Au-delà du mètre carré : décortiquer la valeur intrinsèque d'un actif immobilier
Le prix au mètre carré est un indicateur de surface, pas un indicateur de valeur. Pour évaluer un actif, il faut analyser sa compacité géométrique, la flexibilité de ses porteurs, son écosystème réglementaire et son coût de repositionnement thermique.